klimaschutz blog

Nordcapital – Waldfonds 1 : Stabilität und hohes Wertsteigerungspotential

Sachwert Wald
Wälder sind Sachwerte, die in der Vergangenheit privilegierten Schichten – insbesondere dem Adel und Großgrundbesitzern – sowie öffentlichen Körperschaften vorbehalten waren.

Weltweit wachsende Nachfrage nach Land und Holz
• Holz – ein vielseitig nutzbarer, umweltfreundlicher und nachwachsender Rohstoff
• Verwendung als Baumaterial, Grund- und Werkstoff in der Möbel- und Papierindustrie
und CO2-neutraler Energieträger
• Prognostizierte Steigerung des Rundholzverbrauchs bis 2020 allein in Europa 40 %
• Aufstrebende Volkswirtschaften in Asien, Lateinamerika und Osteuropa generieren
global wachsende Holznachfrage
• Weltweit geht jährlich insgesamt eine Waldfläche in etwa der Größe Österreichs
durch Urbanisierung, Rodung und Versteppung verloren

Fazit:  Langfristig steigende Holz- und Waldpreise bei sinkendem Angebot

Bestandteil professioneller Portfolios
Erst in den letzten Jahren haben institutionelle Anleger Wald- und Grundflächen als ein zunehmend knappes, nicht reproduzierbares Gut erkannt und als festen Bestandteil in ihr professionell gemanagtes Vermögen überführt.

Hohes Wertsteigerungspotential, geringe Volatilität
Heute gelten Waldinvestments aufgrund ihres hohen Wertsteigerungspotentials, ihrer geringen Volatilität und ihrer von den Finanzmärkten unabhängigen Preisentwicklung als stabile Bestandteile einer auf Diversifikation ausgerichteten Vermögensstruktur.

Hohes Wertsteigerungspotential
•Kaufpreise rumänischer Wälder liegen derzeit weit unterhalb der Preise etablierter
westeuropäischer Märkte
• Zunehmende Markttransparenz innerhalb der EU führt zu einer tendenziellen
Annäherung der Preise für Grund und Boden

Fazit:  Erhebliches Wertsteigerungspotential bei Veräußerung der Waldflächen am Ende der Fondslaufzeit

Interessantes ökologisches Investment
Nordcapital bringt mit dem Waldfonds 1 eine sehr interessante Kapitalanlage im geschlossenen Fonds Sektor.

Anlegerorientiertes Fondskonzept
• Bereits ab 2010 laufende Auszahlungen von 4 % bis 6 % *) pro Jahr geplant
• Chance auf ca. 180 % – 260 % Gesamtmittelrückfluss *)
• Geplante Fondslaufzeit von nur 12 Jahren, bis Ende 2020
• Reiner Eigenkapitalfonds

Fazit:  Attraktive Auszahlungen, zusätzliches Wertsteigerungspotential,
vergleichsweise kurze Laufzeit